صدور جواز تاسیس(بهین یاب)

برای ﺛﺒﺖ درﺧﻮاﺳـﺖ ﺟـﻮاز در ﺑﺨـﺶ ﺻـﻨﻌﺖ  ﺑﻌـﺪ از ﻣﺮاﺟﻌـﻪ ﺑـﻪ ﺳـﺎﯾﺖ درﮔـﺎه ﺑﻬـﯿﻦ ﯾـﺎب ﺑـﻪ ﻧﺸـﺎﻧﯽ www.behinyab.ir از دو طریق می توان به قسمت احداث واحد صنعتی (جواز تاسیس و احداث) مراجعه کرد.
1. از ﻃﺮﯾﻖ ﮐﻠﯿﮏ در ﻗﺴﻤﺖ ﻣﯿﺎﻧﺒﺮ واﻗﻊ در ﻗﺴﻤﺖ ﭘﺎﺋﯿﻦ ﺳﻤﺖ راﺳﺖ ﺻﻔﺤﻪ ﮐﻪ ﻣﺴﺘﻘﯿﻤﺎ ﺷﻤﺎ  را ﺑﻪ ﻗﺴﻤﺖ ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ ﻫﺪاﯾﺖ ﻣﯽ ﻧﻤﺎﯾﺪ.
2. از ﻃﺮﯾﻖ ورود ﺑﻪ ﺑﺨﺶ ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ ﮔﺬاری در ﺳﺎﯾﺖ ﺑﻬﯿﻦ ﯾﺎب.

•  ﺑﻌﺪ از ورود ﺑﻪ ﺑﺨﺶ ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ ﮔﺬاری اﺑﺘﺪا در ﻗﺴﻤﺖ اﯾﺠﺎد واﺣﺪ ﺗﻮﻟﯿﺪی ﺑـﺮ روی  " ﺻﺪور ﺟﻮاز ﺗﺎﺳﯿﺲ " ﮐﻠﯿﮏ ﻧﻤﺎﺋﯿﺪ.
• اﺑﺘﺪا ﺑﺎ ورود ﻧﺎم ﮐﺎرﺑﺮی ورﻣﺰ ﻋﺒﻮر وارد ﻧﺎم ﮐﺎرﺑﺮی ﺧﻮد ﺷﻮﯾﺪ، دﻗﺖ ﻧﻤﺎﺋﯿﺪ ﺑﻌﺪ از ورود ﻧﺎم ﮐﺎرﺑﺮی و رﻣﺰﻋﺒﻮر، ﻧﺎم ﺷﻤﺎ ﺑﺼﻮرت ﻗﺮﻣﺰ رﻧﮓ در ﻗﺴﻤﺖ ﺑﺎﻻی ﺳﻤﺖ راﺳﺖ ﺻﻔﺤﻪ ﻧﻤﺎﯾﺶ داده ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ.   
•  در ﭘﻨﺠﺮه ﻓﻮق ده ﻗﺴﻤﺖ وﺟﻮد دارد ﮐﻪ اﻃﻼﻋﺎت ﺷﻤﺎ در ﻫﺮ ﻣﺮﺣﻠﻪ از ﺻﺪور ﺟﻮاز ﺑﻌـﺪ از ﺗﺎﺋﯿـﺪ یا عدم تایید کارشناسان سازمان از مرحله دو به بعد به ترتیب به شما نشان داده خواهد شد.
• ﻗﺴﻤﺖ اول ﮐﻪ اوﻟﯿﻦ و ﻣﻬﻤﺘﺮﯾﻦ ﻗﺴﻤﺖ ﺑﺮای ﺛﺒﺖ ﻧﺎم ﺟﻬﺖ اﺧﺬ ﺻﺪور ﺟـﻮاز  ﻣـﯽ ﺑﺎﺷـﺪ ﺷـﺎﻣﻞ شش گام اﺳﺖ ﮐﻪ ﺑﺎﯾﺪﺑﺘﺮﺗﯿﺐ ﺗﻮﺳﻂ ارﺑﺎب رﺟﻮع ﺗﮑﻤﯿﻞ ﮔﺮدد.

گام 1- اطلاعات عمومی

•  در اﯾﻦ ﮔﺎم ﭘﺲ از ﺗﮑﻤﯿﻞ اﻃﻼﻋﺎت اوﻟﯿﻪ ﻣﯽ ﺑﺎﯾﺴﺖ ﻣﻮﺿﻮع ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ ﺧﻮد را اﻧﺘﺨﺎب ﻧﻤﺎﯾﯿﺪ.
•  ﻣﻮﺿﻮع ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ ﮔﺬاری ﻣﺮﺗﺒﻂ را ﺑﺎ ﮐﻠﯿﮏ ﺑﺮ روی " ﺑﺮای اﻧﺘﺨﺎب اﯾﻨﺠﺎ ﮐﻠﯿﮏ ﮐﻨﯿﺪ  " اﻧﺘﺨﺎب ﮐﻨﯿﺪ.
  ﺻﻔﺤﻪ درﺧﺘﻮاره ﻣﺤﺼﻮﻻت ﻧﻤﺎﯾﺶ داده ﻣﯽ ﺷﻮد  .در اﯾﻦ ﺻﻔﺤﻪ ﻣﯽ ﺗﻮاﻧﯿﺪ ﻧﺎم ﻣﺤﺼﻮل ﻣﻮرد ﻧﻈـﺮ ﺧـﻮد را از ﻃﺮﯾﻖ ﻗﺴﻤﺖ ﺟﺴﺘﺠﻮ ﮐﻪ در ﺑﺎﻻی ﻫﻤﯿﻦ ﺻﻔﺤﻪ ﺗﻌﺒﯿﻪ ﺷﺪه اﺳﺖ ﺟﺴﺘﺠﻮ ﻧﻤﺎﯾﯿﺪ.
• نام ﻣﺤﺼﻮﻻت ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺑﺼﻮرت ﻓﻬﺮﺳﺖ ﻧﻤﺎﯾﺶ داده ﻣﯽ ﺷﻮد .ﻣﺤﺼﻮل ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ ﺧﻮد را اﻧﺘﺨﺎب و ﺑﺮ روی آن ﮐﻠﯿﮏ ﻧﻤﺎﯾﯿﺪ.
•  ﻣﺤﺼﻮل اﻧﺘﺨﺎب ﺷﺪه ﺑﺼﻮرت ﺟـﺪول ﻧﻤـﺎﯾﺶ داده ﻣـﯽ ﺷـﻮد.اﻃﻼﻋـﺎت ﻣﺮﺑـﻮط ﺑـﻪ ﻇﺮﻓﯿـﺖ ﺗﻮﻟﯿـﺪ و ﺗﻮﺿﯿﺤﺎت آن را ﺗﮑﻤﯿﻞ ﻧﻤﺎﯾﯿﺪ.
• ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ ﻗﺼﺪ اﻧﺘﺨﺎب ﺑﯿﺶ از ﯾﮏ ﻣﺤﺼﻮل را دارﯾﺪ ﺑـﺮ روی  "ﺑﺮای اﻓﺰودن ﻣﻮﺿـﻮع ﺑﻌـﺪی اﯾﻨﺠـﺎرا ﮐﻠﯿﮏ ﮐﻨﯿﺪ" و ﻣﺮاﺣﻞ ﮔﻔﺘﻪ ﺷﺪه را اﻧﺠﺎم دﻫﯿﺪ.
•  در ﺻﻮرﺗﯽ ﮐﻪ ﻧﺎم ﻣﻮﺿﻮع ﻣﻮرد ﻧﻈﺮ ﺷﻤﺎ در درﺧﺘﻮاره وﺟـﻮد ﻧﺪاﺷـﺘﻪ ﺑﺎﺷـﺪ ﻣـﯽ ﺗﻮاﻧﯿـﺪ ﺑـﺮ روی ﻟﯿﻨـﮏ ﭘﯿﺸﻨﻬﺎد ﻣﻮﺿﻮع ﺟﺪﯾﺪ ﮐﻠﯿﮏ ﻧﻤﺎﯾﯿﺪ و ﻓﺮم ﻫﺎی ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ را ﺗﮑﻤﯿﻞ ﻧﻤﺎﯾﯿﺪ.
• ﻧﻮع ﻃﺮح ﺧﻮد را ﺑﺴﺘﻪ ﺑﻪ اﯾﻨﮑﻪ ﻃﺮح اوﻟﯿﻦ ﺑﺎر ﺑﺮای درﯾﺎﻓﺖ ﺟﻮاز ﺗﺎﺳﯿﺲ اﻗﺪام ﻣﯽ ﻧﻤﺎﺋﯿد(طرح ایجادی)و ﯾﺎ ﻗﺒﻼ ﭘﺮواﻧﻪ ﺑﻬﺮه ﺑﺮداری اﺧﺬ ﮐﺮده و ﻗﺼﺪ ﮔﺮﻓﺘﻦ ﺟﻮاز ﺗﻮﺳﻌﻪ (جوازتوسعه ای) را انتخاب نمایید.
•  ﺑﻌﺪ از ﺗﮑﻤﯿﻞ ﻓﺮم ﺑﺮروی "ﺗﺎﺋﯿﺪ ﺑﻪ ﮔﺎم ﺑﻌﺪ" ﮐﻠﯿﮏ ﻧﻤﺎﺋﯿﺪ و ﺑﻪ ﮔﺎم ﺑﻌﺪ ﺑﺮودﯾﺪ.

برای اطلاع از گام های بعدی با ما در پست های آتی همراه باشید.

 

راهی که با مشاوره می توان کوتاه کرد

با پشیمانی طولانی نکنیم.

مهندسین مشاور پرناک ارائه دهنده خدمات جواز تاسیس و پروانه بهره برداری در کرج و تهران

www.parnak.co
شماره تماس : [phone]
شماره همراه : [phone]

مهندس مینایی فرد

آدرس : کرج – گلشهر – بلوار گلزار شرقی – ساختمان کسری – واحد 9

طرح توجیهی چیست؟

طرح توجيهي  واژه اي که اين سال ها زياد شنيده ايم ، براي اخذ تسهيلات بانکي يا اخذ مجوز از سازمان هاي دولتي مانند سازمان صنعت معدن تجارت و يا جهاد کشاورزي و ... به وجود  طرح توجيهي نياز پيدا کرده ايم.  طرح توجيهي نياز اوليه يک کارآفرين است حال چه براي يک کسب و کار کوچک چه احداث يک مجتمع عظيم صنعتي و توليدي .  طرح توجيهي معادل واژه انگليسي Feasibility Study مي باشد و عبارتست از گزارشي که توجيه پذيري يک طرح را از جنبه هاي مختلف بازار، فني، مالي و اقتصادي مورد بررسي و مطالعه قرار مي دهد.

مقصود از طرح هر پروژه صنعتي و يا خدماتي مي باشد که پس از اجرا و در نهايت منجر به ارائه يک محصول و يا خدمت به مصرف کنندگان مياني و يا نهايي مي گردد. يک طرح ممکن است شامل احداث يک کارخانه توليدي و يا افزايش يک خط توليد به خطوط توليد يک کارخانه موجود و يا تأسيس يک شرکت خدماتي رفاهي باشد. براين اساس مي توان جهت تحليل و بررسي هر تصميم سرمايه گذاري يک گزارش توجيهي آماده نمود.

طرح توجيهي ، شامل نماي کلي پروژه يا فعاليت اقتصادي و کسب و کاري است که قصد راه اندازي آن را دارند. پيش از شروع هر فعاليتي، در نظر گرفتن عوامل و شرايط موجود و بررسي آنها در موفقيت و پپش برد کسب و کار نقش اساسي ايفا مي کند؛ چرا که هر فعاليتي که بدون تدبير و برنامه ريزي آغاز شود ، محکوم به شکست خواهد بود. طرح توجيهي زواياي سرمايه گذاري از قبيل ميزان سرمايه گذاري ، وضعيت بازار و وضعيت موجود يک طرح را براي سرمايه گذار روشن مي کند تا سرمايه گذار بتواند تصميم گيري راحت و درستي از مسير انتخابيش داشته باشد.

بطور معمول يک گزارش توجيهي از بخش هاي مختلف زير تشکيل يافته است :

 

بخش اول - مطالعات بازار: معادل واژه انگليسي Market Study بوده که جنبه هاي مختلف بازار محصولات و يا خدمات پيش بيني شده براي طرح از جمله عرضه، تقاضا، مصرف، بازار هدف و ساير موارد را مورد مطالعه و بررسي قرار مي دهد.

 

بخش دوم - توجيه پذيري فني: معادل واژه انگليسي Technical Feasibility مي باشد که در اين بخش ابعاد مختلف فني طرح از جمله دانش فني مورد استفاده، ظرفيت، محل اجرا، ماشين آلات و تجهيزات مورد نياز و ساختار اجرائي آن را مورد مطالعه قرار مي دهد.

 

بخش سوم - تجزيه و تحليل مالي: معادل واژه انگليسي Financial Analysis مي باشد که در آن شاخص هاي مختلف مالي و سودآوري طرح با استفاده از اطلاعات بخش هاي قبلي گزارش و براساس اصول و استانداردهاي اقتصاد مهندسي بدست آمده و مورد تجزيه و تحليل قرار مي گيرد و براساس آن شاخص ها در خصوص اجرا و يا عدم اجراي طرح تصميم گيري مي شود.

 

 

 نخستين مرحله از فرايند بررسي توجيه پذيري هر طرحي مربوط به مطالعات بازار آن مي باشد. هر طرحي با توجه به ماهيت آن داراي محصولات يا خدمات (که در حالت کلي محصول ناميده مي شود) گوناگوني مي باشد که هدف از اجراي آن طرح، ارائه محصول به بازار مصرف است. براين اساس پس از شناسايي بازارهاي مصرف محصول و تعيين بازار هدف مورد نظر بايستي به بررسي همه جانبه اين بازار اهتمام ورزيد. مهم ترين مواردي که در مطالعات بازار طرح ارائه مي گردد شامل تعيين آمار مربوط به ميزان توليد، واردات، صادرات و مصرف محصول مورد نظر در طي سالهاي مختلف در کشور و همچنين پيش بيني اين موارد در طي سالهاي آتي مي باشد.

 

پيش بيني تقاضا به عنوان يکي از مهمترين ارکان مطالعه بازار مي باشد. بطوريکه با استناد به پيش بيني هاي انجام شده تحليل وضعيت آينده صنعت مورد بررسي صورت مي پذيرد. روش هاي مختلفي براي پيش بيني تقاضا در سالهاي آتي وجود دارد که انتخاب روش مورد نظر متأثر از دو عامل زير مي باشد.

 1.  نوع محصول به لحاظ مصرفي، واسطه اي، سرمايه اي بودن

 2.  آمار و اطلاعات در دسترس

 

يک طرح توجيهي، همان طور که از نامش پيداست، براي توجيه نمودن سرمايه گذار (اعم از بانک، سازمان، شرکت و يا شخص) تنظيم مي شود و هرچه دقيق تر نوشته شود؛ سرمايه گذار، راحت تر مي تواند تصميم بگيرد که آيا اين طرح مي تواند خواسته هاي او را برآورده کند يا خير؟

در تنظيم يک طرح توجيهي بايد سعي نمود واقعيت ها را بيان کرد و تمامي داده ها با منبع و مرجع معتبر ارايه گردد و همچنين تا حد امکان، از فرضيات نادرست دوري جست.

راهی که با مشاوره می توان کوتاه کرد

با پشیمانی طولانی نکنیم.

مهندسین مشاور پرناک ارائه دهنده خدمات جواز تاسیس و پروانه بهره برداری در کرج و تهران

www.parnak.co
شماره تماس : [phone]
شماره همراه : [phone]

مهندس مینایی فرد

آدرس : کرج – گلشهر – بلوار گلزار شرقی – ساختمان کسری – واحد 9

مراحل تمدید جواز تاسیس

 

مدارک مورد نیاز جهت تمدید جواز تاسیس :

 

ارائه درخواست كتبی ، تكمیل فرم پیشرفت فیزیكی برای طرح ، فیش بانكی

1- ثبت نام در سامانه صدور مجوز و اخذ نام کاربری و گذرواژه

2- ورود به سامانه و وارد نمودن نام کاربری و گذر واژه

3- ورود به قسمت انتقال مجوزهای اخذ شده و انتقال مجوز به سامانه( در صورت اخذ مجوز به صورت دستی )

4- بررسی درخواست الکترونی توسط کارشناس

5- پر نمودن فرم الکترونیکی تمدید جواز تاسیس

6- ورود به قسمت گزارش پیشرفت و ارائه گزارش پیشرفت در سامانه

7- بررسی توسط رئیس اداره برنامه ریزی

8- پرداخت حقوق دولتی در بخش  امور مالی سازمان

9- چاپ مجوز و پاراف توسط کارشناسان و امضاء

 

راهی که با مشاوره می توان کوتاه کرد

با پشیمانی طولانی نکنیم.

مهندسین مشاور پرناک ارائه دهنده خدمات جواز تاسیس و پروانه بهره برداری در کرج و تهران

www.parnak.co
شماره تماس : [phone]
شماره همراه : [phone]

مهندس مینایی فرد

آدرس : کرج – گلشهر – بلوار گلزار شرقی – ساختمان کسری – واحد 9

 

معافیت‌ها و بخشودگی های ویژه شهرکها و نواحی صنعتی

تشویقات 

ماده 1- متقاضیان در صورت ارائه برنامه زمانبندی ، ساخت و ساز واحد صنعتی حداکثر در 12 ماه مشمول پنج درصد ( 5% ) بخشودگی با داشتن شرایط ذیل خواهند شد .

 

1- شرایط

 

1-1- ارائه جدول زمانبندی اجرای طرح در زمان عقد قرارداد

 

2-1- نداشتن تخلف از ضوابط ساخت و ساز و ارائه پایان کار

 

3-1- پرداخت به موقع اقساط  طبق ضوابط دستورالعمل

 

4-1- رعایت حداقل زیر بنای احداثی در عرصه تخصیصی  طبق ماده 7 دستورالعمل 

 

ماده 2- متقاضیان در صورت دریافت و ارائه پروانه بهره برداری حداکثر 12 ماه از زمان انعقاد قرارداد از ارگانهای ذیربط مطابق ظرفیت محصولات تولیدی مندرج در جواز تأسیس ارائه شده و ارائه بیمه کارکنان از سازمان تأمین اجتماعی برای هر اشتغال ایجاد شده نیم درصد بخشودگی در قیمت حق بهره برداری از زمین و تأسیسات تا سقف 50 نفر خواهند شد. ( حداکثر بخشودگی  بیست و پنج (25%) )

 

ماده 3- مدت اجرای طرح حداکثر تا 18 ماه قابل افزایش است ، لیکن بابت 6 ماه تاخیر در بخش ساخت و بهره برداری یک سوم (3/1) کل تخفیفات کسر خواهد شد .

 

تبصره1-در صورت افزایش زمان اجرای طرح از سقف 18 ماه تخفیفات در بخش ساخت و بهره برداری کان لم یکن می گردد . 

 

تبصره 2-متقاضیانیکه صرفا حائز یکی از شرایط باشند (ساخت یا بهره برداری) از امتیازات همان شرایط بهره مند خواهند شد .

 

تبصره 3-متقاضیان در صورت پرداخت نقدی اقساط معوقه حداکثر تا پایان موعد مقرر در مواد 1 و 3 فوق الذکر حداکثر از نصف تشویقات بهره مند خواهند شد .  

 

ماده 4 – بخشودگی‌های متعلقه واحدهای صنعتی پس از محاسبه و تائید هیأت مدیره در قالب اولین سفته‌های سررسید نشده به متقاضی عودت داده می شود .

 

راهی که با مشاوره می توان کوتاه کرد

با پشیمانی طولانی نکنیم.

مهندسین مشاور پرناک ارائه دهنده خدمات جواز تاسیس و پروانه بهره برداری در کرج و تهران

www.parnak.co
شماره تماس : [phone]
شماره همراه : [phone]

مهندس مینایی فرد

آدرس : کرج – گلشهر – بلوار گلزار شرقی – ساختمان کسری – واحد 9